Služba Vlade Republike Slovenije za obnovo po poplavah in plazovih je skupaj z Ministrstvom za javno upravo pripravila podrobnejši opis postopka prodaje zemljišč v skladu s 126.e členom Zakona o obnovi, razvoju in zagotavljanju finančnih sredstev (ZORZFS).
Gre za pravno podlago, ki omogoča odplačno prodajo nepremičnega premoženja v lasti občin ali države izključno investitorjem nadomestitvenih objektov – torej fizičnim ali pravnim osebam, ki so v poplavah utrpele škodo na objektih za odstranitev in jim je bila priznana pravica do nadomestitvene gradnje.
Ključne značilnosti postopka
Namera o prodaji: upravljavec nepremičnine mora namero posredovati občini, ta pa jo v 3 dneh objavi na oglasni deski in spletni strani.
Rok za prijavo: investitorji nadomestitvenih objektov lahko v 7 dneh od objave vložijo vlogo za nakup zemljišča.
Dodelitev pravice do nakupa: o vlogah odloča občinska uprava. Če je več interesentov, se upošteva prednostni vrstni red, določen v zakonu. Če pogoje izpolnjuje več kandidatov z enakega prednostnega reda, se pravica določi z javnim žrebom.
Kupoprodajna pogodba: na podlagi dokončne odločbe se sklene pogodba, ki vsebuje tudi prepoved odsvojitve in obremenitve zemljišča za najmanj šest let.
Namen ukrepa
Namen posebne ureditve ni ustvarjanje dobička, temveč zagotovitev varnih lokacij za prizadete prebivalce in ohranitev števila prebivalstva v občinah. Postopki so oblikovani tako, da omogočajo hitro in pregledno izvedbo nadomestitvenih gradenj v javnem interesu.
Podrobnejša pojasnila in shemo postopka si lahko ogledate v priloženih dokumentih:
Za dodatna vprašanja se lahko občine obrnejo na Službo Vlade RS za obnovo po poplavah in plazovih na naslov gp.sopp@gov.si