Izredni oziroma izjemni najem javnih najemnih stanovanj

Na nas se je obrnila občina članica s prošnjo za pomoč pri preverjanju prakse občin v zvezi z izrednim oziroma izjemnim najemom javnega najemnega stanovanja.

Zanima nas, kako občine ravnate ob prejemu vloge za izredno oziroma izjemno dodelitev stanovanja v najem, zlasti v primerih, ko prosilec na trgu ne more pridobiti ustreznega stanovanja in ima mladoletnega otroka oziroma otroke, med katerimi je lahko tudi bolan otrok ali otrok z invalidnostjo. Podobne situacije nastanejo tudi, ko zasebni lastnik družini ne podaljša najemne pogodbe za določen čas. V večini tovrstnih primerov gre za brezposelnega starša oziroma starše.

Na občini prejemajo vse več takšnih prošenj in vlog, zato bi potrebovali informacije o ravnanju in izkušnjah drugih občin ter o možnostih oziroma obveznostih občine v takšnih primerih.

Prosimo za odgovore na naslednja vprašanja:

1. Katera zakonodaja po novem ureja področje nujne izredne oziroma izjemne dodelitve stanovanja prosilcu z mladoletnim otrokom (prej 29. člen Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem)?
2. Kako občina ob prejemu takšne vloge vodi postopek? Ali izda zgolj ustrezen akt ali pred tem opravi tudi razgovor s prosilcem? Ali v reševanje primera vključi druge pristojne institucije in skupaj z njimi išče ustrezno rešitev za nastanitev?
3. Na kakšen način občina prosilcu, ki izpolnjuje pogoje za izredni oziroma izjemni najem, zagotovi stanovanje, če sama ne razpolaga s prostimi stanovanjskimi kapacitetami?
4. Ali je občina dolžna zagotoviti stanovanje vsakemu prosilcu, ki vloži vlogo in na podlagi mnenja centra za socialno delo izpolnjuje pogoje?
5. Kako občina ravna v primeru prosilca, ki mu je že večkrat dodelila stanovanje v izredni najem na podlagi mnenja centra za socialno delo (npr. družini z mladoletnim otrokom in brezposelnima staršema)? Ali lahko takšnemu prosilcu zavrne oziroma ne podaljša ponovnega najema zaradi drugega prosilca, pri katerem je stanovanjska stiska večja?

Odgovore prosimo zapišite v komentar spodaj do srede, 14. 10. 2026.

Hvala za sodelovanje!