Povpraševanje glede postopanja SKZG in ravnanja občin ob obravnavi zakupnikov zemljišč

S strani občine članice smo prejeli vprašanje glede stališč in izkušenj drugih občin v zvezi s strankami, ki se v zadnjih tednih obračajo na občine po postopanju Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov RS (SKZG).

Občina je opisala naslednjo situacijo:

“SKZG je zakupnikom v zadnjih tednih posredoval obvestila in položnice za zneske zakupa zemljišč pod (in ob) pomožnimi kmetijskimi objekti, ki se nahajajo na območjih površin v zakupu (za pretekla tri leta). Ob tem jih SKZG ustno napoti tudi na Občino, naj si »uredijo legalnost«, tako povedo stranke.

Na naši Občini je zaznati porast strank, zakupnikov obdelovalnih površin od SKZG, s prošnjami po »dovoljenjih« oziroma – v veliki večini primerov stranke ne znajo niti specificirati, kaj bi od Občine potrebovale.

Stranke, ki se na našo občino obračajo, so v večini primerov preproste starejše osebe, ki so jim vsebine prostorske zakonodaje, določila prostorskih aktov, uredbe o razvrščanju objektov, dovoljevanja in podobne teme tuje in zelo zahtevne.

Dovoljenj za enostavne stavbe se ne in niti v preteklosti ni pridobivalo. Za zahtevnejše je pristojen organ dovoljevanja upravna enota.

Strankam je težko razložiti tudi, da plačilo SKZG-ju za zemljišča pod stavbami, ni odvisno od legalnosti posameznega objekta. »Ureditev papirjev« (če je ta sploh možna oziroma potrebna) ne bo pomagala znižati ali izničiti zneska, o katerem jih SKZG obvešča.”

Občino zanima:

1. Ali se tudi v vaših občinah soočate s podobnimi primeri strank, ki se po prejemu obvestil SKZG obračajo na občino?
2. Ali ste od SKZG prejeli kakršno koli dodatno razlago, navodila ali pričakovanja glede vloge občin v teh postopkih?
3. Ali katera izmed občin s SKZG že sodeluje pri iskanju skupnih rešitev in kako poteka to sodelovanje?
4. Kako v vaših občinah obravnavate takšne stranke in ali imate oblikovan učinkovit pristop ali interno navodilo za ravnanje v teh primerih?

Prosimo, da vaše odgovore in izkušnje zapišete spodaj v komentar najkasneje do petka, 7. novembra 2025.

Hvala za vaš odziv in deljenje praks, ki bodo lahko v pomoč tudi drugim občinam.